Mercado de Aventura, septiembre de 2026
Mercado inmobiliario de Aventura
En cuánto se vendieron realmente las casas y los condominios de Aventura el mes pasado, cuánto tardaron y cuántos están a la venta ahora mismo. Cifras en vivo de BeachesMLS, con casas y condominios por separado.
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Aventura tiene 17 casas unifamiliares y 1,036 condominios y casas adosadas a la venta en BeachesMLS ahora mismo. Presentamos casas y condominios por separado, porque mezclarlos oculta cómo se comporta cada tipo.
Datos fechados de Aventura
Análisis de PBP Real Estate de anuncios de BeachesMLS. Actualización diaria programada; consulte la fecha y muestra de cada índice.
¿Es propietario en Aventura? ¿Cuánto vale mi casa en Aventura? Precios de venta actuales, casas y condominios por separado
Para vendedores
Fijar el precio de una vivienda es una habilidad. Empiece por la oferta actual y las ventas cerradas recientes.
El 42.8% de los anuncios activos de condominios en Aventura tiene un precio de lista registrado inferior al original. Para comparar las cuotas, la muestra utilizable conservada tras las exclusiones y el recorte por percentiles incluye 1,074 anuncios.
Los datos proceden de los anuncios del segmento y de los campos disponibles en el flujo de datos de BeachesMLS de PBP Real Estate, con la fecha indicada. Gia Freer, corredora responsable (Broker of Record), convierte las ventas comparables y la oferta actual en una opinión de precio escrita para su condominio, con el razonamiento incluido, antes de salir al mercado.
Sin estimación en el sitio web, sin número automático: una opinión de valor por escrito preparada a mano, dentro de un día hábil.
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Quiero el precio correcto para mi condominioDatos del mercado de Aventura — al 18 de octubre de 2026
Los datos vienen de BeachesMLS por medio de la conexión directa de PBP con Cotality Trestle. Las casas unifamiliares se presentan por separado de los condominios y las casas adosadas. Cada cifra muestra cuántas propiedades la respaldan. Las propiedades activas y bajo contrato son al 18 de octubre de 2026; los precios de venta cerrada corresponden a septiembre de 2026, el último mes completo.
Casas unifamiliares
| Propiedades activas | 17 |
|---|---|
| Precio mediano de lista | $1,690,000 |
| Precio mediano de lista por pie² | $739 |
| Bajo contrato | 0 |
| Cerradas hasta ahora, del 1 al 18 de octubre de 2026 | 0 |
| Ventas cerradas, septiembre de 2026 | 3 (3 en septiembre de 2025) |
| Ventas cerradas, del 1 de ene al 30 de sep de 2026 | 25 (11 un año antes) |
| Precio mediano de venta en lo que va del año | $1,475,000 (25 ventas) |
Aventura registró 3 ventas cerradas de este tipo en septiembre de 2026. Publicamos el conteo, pero no una mediana mensual que podría confundir.
Condominios y casas adosadas
| Propiedades activas | 1,036 |
|---|---|
| Precio mediano de lista | $475,000 |
| Precio mediano de lista por pie² | $374 |
| Las medianas de precio de lista superan las medianas de venta cuando las propiedades de mayor precio tardan más en venderse; compárelas con las cifras de ventas cerradas más abajo. | |
| Bajo contrato | 84 |
| Cerradas hasta ahora, del 1 al 18 de octubre de 2026 | 33 |
| Meses de inventario | 19.5 |
| Ventas cerradas, septiembre de 2026 | 53 (38 en septiembre de 2025) |
| Precio mediano de venta, septiembre de 2026 | $458,000 (53 ventas) |
| Mediana de días en el mercado | 83 |
| Porcentaje mediano del precio de lista recibido | 93% |
| Ventas cerradas, del 1 de ene al 30 de sep de 2026 | 599 (492 un año antes) |
| Precio mediano de venta en lo que va del año | $450,000 (599 ventas) |
Fuente: BeachesMLS, septiembre de 2026 y del 1 de enero al 30 de septiembre de 2026; datos consultados el 18 de octubre de 2026. La información se considera confiable pero no está garantizada. Solo propiedades autorizadas para mostrarse en internet.
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Puntos clave
- El feed directo de BeachesMLS muestra 17 casas unifamiliares y 1,036 condominios y casas adosadas activos en Aventura, contados por separado.
- En septiembre de 2026, las ventas cerradas de casas en Aventura tardaron una mediana de n/d días en el mercado y las de condominios y casas adosadas, 83 días.
Cómo comprar o vender en Aventura
PBP Real Estate es una firma inmobiliaria con licencia en Florida (CQ1064615), con agentes radicados en Miami-Dade y también en Palm Beach y Broward, bajo Gia Freer, Broker of Record. Cuéntenos qué está evaluando y un agente de PBP con licencia le responderá directamente. Sus datos se quedan en PBP.
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Aventura: preguntas y respuestas
¿Cuántas propiedades están a la venta en Aventura en este momento?
El feed directo de BeachesMLS muestra 17 casas unifamiliares y 1,036 condominios y casas adosadas activos en Aventura, contados por separado. Las cifras incluyen solo propiedades autorizadas para mostrarse en internet e indican la fecha de consulta.
¿El mercado de Aventura se mueve más rápido en casas o en condominios?
En septiembre de 2026, las ventas cerradas de casas en Aventura tardaron una mediana de n/d días en el mercado y las de condominios y casas adosadas, 83 días. PBP nunca mezcla los dos tipos de propiedad, porque las cuotas de la asociación, las reservas y el seguro mueven la demanda de un condominio de una manera distinta a como el lote, el techo y la elevación mueven la de una casa.
¿PBP Real Estate vende propiedades en Aventura?
Sí. PBP Real Estate es una firma inmobiliaria con licencia en Florida con agentes radicados en Miami-Dade, y quienes compran o venden en Aventura trabajan directamente con un agente de PBP con licencia, bajo Gia Freer, Broker of Record. Llame al 561-395-8418 o escriba a info@pbpre.com.
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