Índice de cuotas de condominio del sur de Florida · informe por desarrollo · al 18 de octubre de 2026 · Doral, condado de Miami-Dade

The Blue A Resort Hotel, Doral: cuotas de condominio, qué se vendió y qué está en venta hoy

Al 18 de octubre de 2026, la cuota de asociación mediana equivalente mensual de 27 anuncios activos de The Blue A Resort Hotel con cuota utilizable es $1,058, un 48% por encima de la mediana de condominios de Doral ($716). Hay 27 condominios de The Blue A Resort Hotel en venta en Doral y 3 más bajo contrato.

8 de 27 anuncios activos tienen precio de lista actual registrado inferior al original (29.6%). En los doce meses de octubre de 2025 a septiembre de 2026, 14 condominios de The Blue A Resort Hotel se vendieron a una mediana de $112,500, una mediana del 15% por debajo de su precio original.

Puntos clave

Cuota de asociación mediana publicada en The Blue A Resort Hotel: $1,058 al mes en 27 anuncios activos con cuota utilizable, un 48% por encima de la mediana de condominios de Doral ($716).
14 condominios de The Blue A Resort Hotel se vendieron de octubre de 2025 a septiembre de 2026 a una mediana de $112,500, el 84.9% del precio de lista original.
Hay 27 condominios de The Blue A Resort Hotel en venta al 18 de octubre de 2026 con un precio de lista mediano de $126,000; 8 de 27 muestran un precio de lista actual inferior al original (29.6%).
23,1 meses de inventario al ritmo de ventas actual (27 en venta frente a 1,2 ventas al mes).

Las cuotas mostradas son tan exactas como los datos que cada corredora incluyó en sus propios anuncios a través del servicio de listados múltiples (MLS). La información se considera confiable, pero no está garantizada.

Cuota mediana de condominio / mes$1,058Condominios de Doral: $716; 27 anuncios indican cuota

Condominios vendidos: precio mediano, 12 meses$113K14 cierres de octubre a septiembre de 2026; $152 por pie²

Precio mediano pedido por condominio$126K27 en venta; $167 por pie²

Precio registrado inferior al original29.6%8 de 27 anuncios activos; reducción mediana $17,400; mediana separada 13.1% entre esos 8

Meses de inventario23,127 en venta ÷ 1,2 ventas al mes

Construido2007–2024año mediano de construcción según los anuncios

Para propietarios en The Blue A Resort Hotel

¿Tiene un condominio en The Blue A Resort Hotel? La cuota de la asociación queda fija al vender. El precio solicitado lo decide usted.

Quienes comparan condominios en The Blue A Resort Hotel ven la cuota mensual de la asociación junto a cada precio solicitado y sopesan las dos cifras juntas. Al vender, usted no puede cambiar la cuota de la asociación; sí puede fijar el precio con la cuota, las ventas cerradas y la competencia actual en The Blue A Resort Hotel ya tomadas en cuenta.

El 36.2% de los anuncios activos de condominios en Doral tiene un precio de lista registrado inferior al original. Para comparar las cuotas, The Blue A Resort Hotel, Doral tiene 27 anuncios activos con una cuota mensual equivalente utilizable, al 18 de octubre de 2026; esta muestra de la comunidad no se recorta por percentiles.

Los datos proceden de los anuncios del segmento y de los campos disponibles en el flujo de datos de BeachesMLS de PBP Real Estate, con la fecha indicada. Gia Freer, corredora responsable (Broker of Record), convierte las ventas comparables y la oferta actual en una opinión de precio escrita para su condominio en The Blue A Resort Hotel, con el razonamiento incluido, antes de salir al mercado.

Sin estimación en el sitio web, sin número automático: una opinión de valor por escrito preparada a mano, dentro de un día hábil.

36.2%Precio registrado inferior al original

63.8%No registrado como inferior al originalPuede incluir precios sin cambios, aumentos y registros con precios faltantes; no indica cuántos anuncios nunca bajaron de precio.

279 condominios en venta en Doral. Fuente: BeachesMLS, datos consultados el 18 de octubre de 2026. La información se considera confiable pero no está garantizada. Seller Blink Rate™ (índice de rebajas de precio de los vendedores) es el porcentaje de anuncios activos cuyo precio de lista registrado es inferior al precio original. El denominador incluye todos los anuncios activos del segmento. El resto puede incluir precios sin cambios, aumentos y precios faltantes; no demuestra un historial de precios.

Solicite una opinión de precio para su propiedad

Su nombreCorreo electrónico

Teléfono (opcional)Dirección de la propiedad y ciudad

Tipo de propiedadCuándo piensa vender

¿Qué edificio o enclave de The Blue A Resort Hotel, piso y tipo de unidad?

Revisado por Gia Freer, Broker of Record (Lic. BK689801). Respuesta dentro de un día hábil. Este sitio no publica estimaciones automáticas.

¿Compra en The Blue A Resort Hotel? Avíseme cuando se anuncie una nueva unidad en The Blue A Resort Hotel o vea todas las unidades en venta (en inglés).

Para compradores y vendedores: Los vendedores piden una mediana de $126,000, mientras que las ventas de los últimos doce meses cerraron a una mediana de $112,500, el 84.9% del precio original. Esa brecha, más 27 unidades que compiten y 23,1 meses de inventario al ritmo de ventas actual, es la realidad de precios desde la que parte un vendedor de The Blue A Resort Hotel; la cuota mediana anunciada de $1,058 al mes entre 27 anuncios activos con cuota utilizable sirve para comparar, no como cotización de una unidad específica. Confirme su cuota real y cobertura con la asociación.

Para la prensa: "14 condominios de The Blue A Resort Hotel, Doral, se vendieron entre octubre de 2025 y septiembre de 2026 a un precio mediano de $112,500, el 84.9% de su precio original, mientras 27 siguen en venta; la cuota mediana anunciada equivalente mensual es $1,058 entre 27 anuncios activos con cuota utilizable, según el análisis diario de datos de BeachesMLS de PBP Real Estate al 18 de octubre de 2026."

¿Qué condominios se vendieron realmente en The Blue A Resort Hotel, mes a mes?

14 cierres de condominios de octubre de 2025 a septiembre de 2026, mediana $112,500; las barras cuentan ventas, los puntos marcan la mediana mensual donde cerraron tres o más

Fuente: BeachesMLS vía el feed de PBP Real Estate, condominios autorizados para mostrarse en internet. Activos y bajo contrato al 18 oct 2026; ventas cerradas de octubre de 2025 a septiembre de 2026. Se considera confiable, pero no garantizado.

84.9%del precio original, venta mediana de condominio91.5% del último precio de lista

$152precio de venta de condominio por pie cuadradopedido hoy: $167

140días registrados, muestra cerradamediana de CDOM registrado; no mide el tiempo hasta el contrato

85.7%ventas en efectivosegún el campo de financiamiento del comprador en el MLS

95%condominios de Doral, venta sobre precio original314 cierres en la ciudad, misma ventana

Rango de $100,000 a $185,000. Las cifras de venta cubren anuncios autorizados para mostrarse en internet y cerrados entre el 1 de octubre de 2025 y el 30 de septiembre de 2026; son conteos y medianas, nunca una opinión sobre el valor de una unidad.

¿Dónde se ubica la cuota de The Blue A Resort Hotel entre los condominios de Doral?

Mediana de The Blue A Resort Hotel, $1,058 al mes, frente a la mitad central de Doral ($535 a $955) y su mediana ($716); el 80.9% de los anuncios de condominios de Doral pide menos.

Banda sombreada = percentiles 25 a 75 de las cuotas de condominio de Doral en venta hoy. Fuente: BeachesMLS vía el feed de PBP Real Estate, condominios autorizados para mostrarse en internet. Activos y bajo contrato al 18 oct 2026; ventas cerradas de octubre de 2025 a septiembre de 2026. Se considera confiable, pero no garantizado.

Dentro de The Blue A Resort Hotel, la mitad central de las cuotas va de $1,055 a $1,354 al mes ($1.50 por pie cuadrado). Las unidades vendidas en los últimos doce meses tenían una cuota mediana de $1,058 al momento de anunciarse.

¿Qué incluye la cuota de The Blue A Resort Hotel, según los anuncios de las corredoras?

Cable 65.2%
Internet 60.9%
Áreas comunes 56.5%
Agua caliente 56.5%
Basura 56.5%
Agua 56.5%
Áreas verdes 52.2%
HVAC 52.2%
Alcantarillado 47.8%
Mantenimiento estructural 47.8%

Proporción de los 23 anuncios de The Blue A Resort Hotel que indican qué cubre la cuota. Servicios, seguro y reservas cambian lo que vale una cuota; compare cobertura antes que dólares.

¿Qué condominios están en venta hoy en The Blue A Resort Hotel?

27 condominios por tamaño, con el precio mediano pedido de cada grupo

10%de los condominios está bajo contrato3 de 30 anuncios

$17,400reducción mediana entre anuncios inferiores al originalmediana separada 13.1%; ambas entre 8 anuncios inferiores al original

175mediana de días acumulados registradoscampo MLS no faltante; no un historial reconstruido

$110K–$320Krango de precios pedidos por condominiomediana $126,000

Vea cada anuncio de The Blue A Resort Hotel con fotos, cuotas y días en el mercado, o reciba un correo cuando se anuncie una nueva unidad en The Blue A Resort Hotel (herramientas en inglés).

0mencionan una cuota extraordinaria0 de 27 anuncios (0%)

0indican restricción de edad (55+)0 de 27 anuncios (0%); confirme con la asociación

0mencionan una membresía obligatoria0 de 27 anuncios (0%)

0mencionan un arrendamiento del terreno o recreativo0 de 27 anuncios (0%)

Conteo de los anuncios de condominios en venta cuyos comentarios públicos, escritos por el agente, mencionan cada punto; no verificado y no es una afirmación sobre la asociación. Pida el presupuesto, el estudio de reservas y cualquier resolución de cuota extraordinaria antes de presentar una oferta.

¿Qué preguntan compradores y vendedores sobre The Blue A Resort Hotel?

¿Cuánto es la cuota de condominio en The Blue A Resort Hotel, Doral?

Al 18 de octubre de 2026, la cuota de asociación mediana (equivalente mensual) de los 27 condominios de The Blue A Resort Hotel en venta que indican cuota es $1,058; la mitad central va de $1,055 a $1,354. Eso es un 48% por encima de la mediana de condominios de Doral ($716). Las cuotas mostradas son tan exactas como los datos que cada corredora incluyó en sus propios anuncios a través del servicio de listados múltiples (MLS). La información se considera confiable, pero no está garantizada.

¿A cuánto se vendieron los condominios de The Blue A Resort Hotel?

14 condominios de The Blue A Resort Hotel se vendieron entre el 1 de octubre de 2025 y el 30 de septiembre de 2026 a una mediana de $112,500 ($152 por pie cuadrado), en un rango de $100,000 a $185,000. La venta mediana cerró al 84.9% del precio original y al 91.5% del último precio de lista, tras una mediana de 140 días acumulados en el mercado. El 85.7% de esas ventas fue en efectivo. Los cierres llegan al MLS con retraso, por eso la ventana termina en el último mes completo; 0 cierres de octubre de 2026 se han reportado hasta ahora y no están en las medianas.

¿Cuántos condominios de The Blue A Resort Hotel están en venta y están bajando los precios?

27 condominios de The Blue A Resort Hotel están en venta al 18 de octubre de 2026, con ofertas de $110,000 a $320,000, mediana $126,000; 3 más están bajo contrato. 8 de 27 anuncios activos tienen ListPrice inferior a OriginalListPrice (29.6%). Entre esos 8, la reducción mediana es $17,400 y 13.1%; son medianas separadas. El resto no demuestra ausencia de rebajas anteriores. CDOM registrado no faltante: mediana 175 días, no un historial reconstruido. Al ritmo de cierres de doce meses, la relación de inventario es 23,1 meses; no pronostica el tiempo de venta.

¿The Blue A Resort Hotel tiene cuotas extraordinarias, restricción de edad o membresía obligatoria?

Reportamos lo que escribieron los agentes, no lo que decidió la asociación. Entre los 27 anuncios de The Blue A Resort Hotel en venta, 0 mencionan una cuota extraordinaria en los comentarios públicos; 0 indican restricción de edad como 55+; 0 mencionan una membresía obligatoria de club o con aporte de capital; 0 mencionan un arrendamiento del terreno o un arrendamiento recreativo. Confirme cada punto con los documentos de la asociación antes de presentar una oferta.

¿Cómo se construye este informe de The Blue A Resort Hotel y con qué frecuencia se actualiza?

Actualización diaria programada desde el feed de BeachesMLS de PBP Real Estate: condominios activos y bajo contrato en Doral cuyo campo de subdivisión nombra The Blue A Resort Hotel, más cierres disponibles de los doce meses que terminan el 30 de septiembre de 2026. Use la fecha estadística y conteos válidos del informe. Las cuotas se convierten a equivalente mensual y se suman las capas utilizables. Las medianas requieren cinco o más registros y los porcentajes diez o más; los grupos menores se muestran como conteos. Es una lectura de anuncios MLS, no una opinión de valor de una unidad ni una verificación de las finanzas de la asociación. Las cuotas mostradas son tan exactas como los datos que cada corredora incluyó en sus propios anuncios a través del servicio de listados múltiples (MLS). La información se considera confiable, pero no está garantizada.

Descargue la hoja informativa de The Blue A Resort Hotel, Doral (PDF, una página, en inglés) - cuotas, ventas cerradas, inventario y distancias, con datos al 18 de octubre de 2026.

Analista: Gia Freer, Broker of Record, PBP Real Estate, LLC (Lic. BK689801). Comentarios para prensa: 561-395-8418.

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Distancia en línea recta desde The Blue A Resort Hotel; cuota mediana mensual y unidades en el mercado según el mismo corte diario.

5350 Park · 0.5 mi · cuota mediana $1,390/mes · 14 en el mercado
5252 Paseo · 0.5 mi · cuota mediana $1,011/mes · 14 en el mercado
The Residences · 0.8 mi · 4 en el mercado
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Doral Gardens · 1.1 mi · cuota mediana $528/mes · 7 en el mercado
Downtown Doral South · 1.1 mi · cuota mediana $614/mes · 17 en el mercado

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Análisis de PBP Real Estate de anuncios de BeachesMLS. Actualización diaria programada; consulte la fecha y muestra de cada índice.

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Método: anuncios cuyo campo de subdivisión del MLS corresponde a The Blue A Resort Hotel tras la normalización (torres, secciones y fases fusionadas; comunidad maestra más sus enclaves), condominios según la descripción legal fiscal (se incluye un townhouse, villa o casa cuya descripción legal registra un condominio), Doral, autorizados para mostrarse en internet en el feed de datos de BeachesMLS de PBP Real Estate. Las cifras de activos y bajo contrato provienen de la instantánea diaria al 18 de octubre de 2026; las ventas cerradas provienen de un archivo continuo y cubren del 1 de octubre de 2025 al 30 de septiembre de 2026, el último mes completo, porque los cierres llegan al MLS con retraso. Las cuotas son las que ingresó cada oficina, convertidas a su equivalente mensual, con las capas de asociación maestra y secundaria sumadas. Las medianas requieren cinco o más registros y los porcentajes diez o más; los grupos menores se muestran como conteos. Las señales de comentarios son clasificaciones por palabras clave de texto escrito por agentes y no están verificadas. Nada aquí es una opinión de valor sobre ninguna propiedad ni una afirmación sobre las finanzas de ninguna asociación. Las cuotas mostradas son tan exactas como los datos que cada corredora incluyó en sus propios anuncios a través del servicio de listados múltiples (MLS). La información se considera confiable, pero no está garantizada.

IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the MLS. Data last updated 18 de octubre de 2026.

Traducción informativa; el aviso oficial de BeachesMLS es el texto en inglés que antecede. Todas las propiedades que muestran el logotipo de BMLS las proporciona BeachesMLS, Inc. Esta información no se ha verificado en cuanto a su autenticidad o exactitud y no está garantizada. La información IDX se proporciona exclusivamente para el uso personal y no comercial de los consumidores, y no puede utilizarse con ningún fin distinto de identificar propiedades que los consumidores podrían estar interesados en comprar. El MLS considera los datos confiables, pero no garantiza su exactitud.

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